Недвижимость в Болгарии — отзывы покупателей

Пркупка недвижимости в Болгарии — весьма прибыльное дело. Это связано в первую очередь с тем, что Болгария является достаточно известным морским курортом. Причем для как для людей со средним достатком, так и для достаточно притязательных потребителей. Во-вторых, в настоящее время в Болгарии активно развиваются горнолыжные курорты, столь популярные в настоящее время у людей весьма состоятельных. В третьих, Болгария является страной, в которой пересекаются интересы различного рода бизнеса (торговля, перевозки, гостиничный и т. д.). Таким образом, все больше россиян и иностранцев стремятся приобрести в этой стране недвижимость. Какие же отзывы можно услышать от покупателей, совершивших покупку недвижимости в этой стране? Во-первых, количество положительных отзывов покупателей, которые приобрели недвижимость в Болгарии составляет примерно 80% от общего количества. Это связано с тем, что приобретая недвижимость в Болгарии, покупатель одновременно приобретает дополнительные льготы — неограниченного въезда и выезда из этой страны, возможность приобретения временного вида на жительство, ряда социальных льгот. В то же время вложение капитала в недвижимость, расположенную в престижном месте — например, на морском побережье или на горнолыжном курорте, а также в крупных городах, в дальнейшем принесет значительную прибыль — Болгария является страной, входящей в Евросоюз. Скоро она будет входить в Шенгенскую зону. Недвижимость, приобретенная в Болгарии может свобоно приравниваться к европейской недвижимости, стоимость на которую в странах Европы несоизмеримо выше. Наконец, вложение капитала в недвижимость может сохранить его от обесценивания в период экономического кризиса. Недвижимость, приобретенная на стадии строительства у застройщика вообще в разы выигрывает по сравнению с невижимостью, купленной уже на стадии сдачи объекта в эксплуатацию. Однако все это возможно только в том случае, если прежде, чем совершить сделку, покупатель полностью оценил свои силы и возможности, четко представил, какой вид недвижимости он хочет приобрести и для какой цели она ему нужна. В этом случае покупатель заранее будет застрахован от различного рода разочарований, связанных с приобретением недвижимости, не соответствующей его представлениям и желаниям. Тем не менее около 20% покупателей высказывают отрицательные отзывы о приобретении недвижимости в Болгарии. Это связано, в первую очередь, с тем, что покупатели, приобретая недвижимость, не имели четкого плана, что они хотят приобрести и как они будут эту недвижимость использовать. Таких покупателей примерно половина от указанного количества. Это еще раз подтверждает, что спешка и скропалительные решения — не самые лучшие соверчики при покупке недвижимости (в какой бы стране она не приобреталась). Остальная часть покупателей пострадала от мошенников. Действительно, прежде приобретать недвижимость в Болгарии (как, впрочем, и в любой стране мира) следует во-первых, узнать всю возможную информацию о продавце и навести о нем справки. Для этого следует поискать рекомендацаии и отзывы о продавце, с которым предстоит заключить сделку, как минимум в Интернете, у покупателей, которые уже приобрели какую-то недвижимость у данного продавца. Как максимум, нужно навести справки (в том числе, обратиться в Консульство) с соответствующим запросом. С этой целью нужно пригласить для проведения сделки хорошего юриста (лучше по рекомендации тех людей, которые уже приобретали с его помощью недвижимость в Болгарии). И, наконец, необходимо увидеть ту недвижимость, которую потенциальный покупатель собирается покупать. Экономить ни на одной из этих стадий покупки недвижимости нельзя. В Болгарии существуют некоторые особенности в законодательстве, не имея представления о которых, покупатель может вполне официально потерять недвижимость, так и не вступив в права владения ею. Разумеется, никто не застрахован от мошенничества. Поэтому особенно внимательно надо выбирать продавца недвижимости и купать недвижимость «заочно», ни разу ее не увидев. При соблюдении этих минимальных требований покупки недвижимости в Болгарии потенциальный покупатель никогда не окажется в числе 20% покупателей, высказавших отрицательные отзывы о своей покупке.